113年12/14、12/21

★課程大綱★

如何區別代租、代管、包租代管
1.代租 2.代管 3. 包租 4.買房隔套 5.共生公寓

租賃市場與分析
1.租賃專法 2.租屋補助 3.社會住宅

租賃的商業模式
1.代租代管 VS 包租代管 2.如何賺取快速現金流 3.租賃住宅管理人員 4.精準篩選房客

如何開發物件
1.自己的親朋好友 2.各大網路出租平台 3.仲介公司 4.路上掃街 5.法拍

糾紛處理與行銷
1.房客不繳租怎麼辦? 2.怎樣的屋況是要折讓租金的? 3.室內屋況是誰要負責? 4.火災 5.水災 6.凶宅

包租的商業模式
1.如何開發包租物件 2.如何與房東溝通 2.重裝修VS輕裝修 3.快速試算成本與投報 4.創造投報率

簽約概要及注意事項
1.租約內容 2. 租賃期限 3.房屋使用規範 4.維護與權責 5.提前終止條款 6.特別條款

◆ 師資: 黃子洋 老師
永策不動產創辦人
不動產歷經12年
101~106信義房屋
106~112法拍&包租代管
法拍屋-課程/講師
包租代管-課程/講師

★上課時間：13:30~17:30
★上課地點：台中市西屯區文心路三段241號10樓之1
★課程費用：實體課程/遠距直播：4,800元 ; 會員價：1,840元
另有團報折扣：團報活動3人8折，5人以上通通7折！
★遠距線上教學將使用 google meet 直播上課，開課前會再提供講義電子檔、上課連結。

課程諮詢專線(04)2293-5851 羅秘書